수원재건축 동남, 성일아파트

안녕하세요. 오늘은 권선구 서둔동에 위치한 동남아파트, 성일아파트 재건축에 대해 언급하고자 합니다.

 

간단히 동남아파트부터 설명을 들어가겠습니다.

서둔동 동남아파트 전경

1987년 12월에 준공된 구축아파트입니다. 현재 380세대가 거주하고 있으며, 공급면적은 60제곱미터이고 전용면적은 49제곱미터입니다. 평수로 환산을 하자면 공급면적은 18평, 전용면적은 약 15평의 소형아파트라고 할 수 있습니다.

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그럼 동남아파트 대지면적 및 각 조합원들이 가지는 대지지분에 대해 알아보도록 하겠습니다. 일단 동남아파트의 대지면적은 16,525제곱미터이며 각 조합원들이 가지는 대지지분은 42.57제곱미터로 약 13평의 지분을 보유하고 있습니다. 최근 현대엔지니어링을 시공사로 선정하였으며, 관련 기사를 아래와 같이 공유드립니다.

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https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2020/07/687064/

수원 권선구 서둔동 동남아파트, 힐스테이트로 재건축 - 매일경제

현대엔지니어링은 4일 열린 경기 수원 권선1구역 재건축정비사업 조합원 총회에서 시공사로 선정됐다고 5일 밝혔다. 이 사업은 수원 권선구 서둔동 361번지에 있는 동남아파트를 재건축하는 것으로, 공사비는 약 879억원 규모다. 재건축을 통해 이 단지는 지하 2층∼지상 15

www.mk.co.kr

 

장점

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-  1호선 화서역을 도보로 이용 가능(신분당선이 화서역으로 연장 예정)

- 서호공원이 근처에 위치하여 운동시설로 이용 가능

- 구운초등학교가 근처에 위치하여 초등학교 자녀 등하교가 편리

- 화서역 파크 푸르지오의 소형 평형 가격이 높게 형성되면 재건축 이후에 동남아파트 가격에도 긍정적 영향을 끼칠 수

  있음

 

다음으로는 성일아파트에 대해 말하고자 합니다.

서둔동 성일아파트 전경

 

성일아파트는 서둔동 동남아파트 바로 옆에 위치한 아파트로 370세대가 거주하고 있습니다. 1987년 12월에 준공이 되었고, 성일아파트는 2가지 타입으로 구성됩니다. 먼저 공급면적 58제곱미터, 전용면적 47제곱미터 타입입니다. 평수로 환산하면 공급면적 약 17평, 전용면적 14평입니다. 두 번째 타입은 공급면적 60제곱미터, 전용면적은 49제곱미터 타입입니다. 평수로 환산하자면 공급면적 18평, 전용면적 약 15평입니다.

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성일아파트 대지면적은 동남아파트 면적과 유사한 단지이며 16,524제곱미터입니다. 성일아파트 조합원의 대지지분은 2타입에 따라 나뉘는데요.

먼저, 공급면적 58제곱미터는 대지지분 42.66제곱미터를 갖게 되어 약 13평의 지분을 보유하게 됩니다. 다음 공급면적 60제곱미터는 대지지분 49.83제곱미터로 약 15평의 지분을 보유하게 됩니다.

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성일아파트의 시공사는 한화건설로 선정이 된 상태입니다. 관련 기사는 아래와 같이 공유드립니다.

http://www.koreastocknews.com/news/articleView.html?idxno=54749

 

한화건설, 수원 권선2구역 재건축 시공사 선정…약 825억원 규모 - 증권경제신문

[증권경제신문=전수민 기자] 한화건설이 경기도 수원시 권선2구역 재건축 사업 시공사로 선정됐다.권선2구역 재건축 조합은 지난 21일 디에스컨벤션 웨딩홀에서 2차 합동설명회와 시공사 선정총회를 열었다. 한화...

www.koreastocknews.com

 

장점

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- 서호공원이 근처에 위치하여 운동시설로 이용 가능

- 구운초등학교가 근처에 위치하여 초등학교 자녀 등하교가 편리

- 화서역 파크 푸르지오의 소형 평형 가격이 높게 형성되면 재건축 이후에 성일아파트 가격에도 긍정적 영향을 끼칠 수

  있음

 

* 대지지분은 정부24 토지대장 대지권등록부를 대상으로 작성하였으며, 정확한 내용은 등기사항증명서를 참고하시기 바

  랍니다.