청와 아파트 재건축 - 망포1구역

안녕하세요. 간단히 망포1구역에 대한 정보를 언급하기 위해 포스팅합니다.

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청와아파트는 망포동에 소재한 구축아파트입니다. 2030 수원시 도시 및 주거환경정비 기본계획으로 정비예정구역으로 지정됐습니다. 그런데 청와아파트만이 아니라 청와아파트 주변에 있는 몇몇 빌라가 재건축이 추진된다면 같이 진행됩니다.

따라서 망포1구역의 범위와 관련된 정보를 공유하고자 합니다.

망포1구역(청와) : 간략한 현황내용

일단 망포1구역에 대한 간략한 현황 내용입니다. 정비예정구역 면적은 15,300제곱미터 정도입니다. 주택의 유형 항목을 보시면 아파트뿐만 아니라 단독, 다세대, 연립 유형으로 분류되는 수치가 보입니다. 좀 더 자세히 볼 수 있는 구역 지도를 아래와 같이 보겠습니다.

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망포1구역 범위

정확히 알아보시려면 이 구역 지도와 네이버 지도를 상호비교해보면 됩니다. 제가 빌라 매매를 권유해드리는 이유는 아파트의 경우에는 매입하기가 자금이 부담스러울 수도 있기 때문입니다. 현재 청와아파트는 호가가 3억원을 부르고 있습니다. 물론 대지지분이 빌라에 비해 많은 이유로 비싸기는 합니다. 하지만 빌라의 경우에는 대지지분이 적긴 하지만 자금에 있어 큰 부담을 갖지는 않습니다. 그리고 재개발 또는 재건축 초기 단계에서 지하층이 매물로 나온다면 지하층은 빌라 매물 중에서도 가격이 싸게 나옵니다.

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우선은 청약을 추천드리지만 혹시나 청약 실패 등을 이유로 재개발 또는 재건축을 관심 갖으신다면 청와아파트 및 주변 빌라의 경우에는 2024년에 안전진단을 받을 예정입니다. 계속 관심을 가져주시다가 안전진단 통과 직후 빠르게 대응하시여 매매를 할 것인 지를 빨리 판단하시면 좋을 듯 합니다.

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