HJ부동산연구소

안녕하세요. 오랜만에 영통구 망포동에 신축 아파트 청약이 예정되어 글 포스팅합니다. 영통구 망포동 푸르지오 트레센츠와 푸르지오 파인베르라는 명칭으로 청약을 5월 16일부터 신청을 받습니다. 이들 단지는 공공택지에서 공급하는 민영주택으로 분양가 상한제를 적용받게 됩니다. 따라서 실거주 의무가 있기 때문에 분양을 받으면 바로 전세를 놓을 수 없고, 철저한 자금 계획으로 실거주를 하실 분만 청약 신청을 하셔야 할 것입니다. 거주 의무기간은 최초 입주가능일로부터 3년 동안입니다. 조감도를 보기만 해도 역시 신축에 살고 싶군요. ㅎㅎ. 다음으로는 분양가를 알아보려고 합니다. 분양가가 비싸다고 생각하실 수 있으시지만 요즘 전용 84제곱미터 신축 아파트 가격이 10억원대라고 생각하면 그래도 괜찮은 가격이라고 개인적으..

수원시 아파트&빌라 2022. 5. 6. 20:22

1. 공고일 : 2022.04.11(월) 2. 인터넷 접수일시 : 2022.04.19(화) (1순위) / (접수가능시간 09:00~17:00) 3. 예비당첨자 발표 : 2022.04.25(월) 17:00시 이후 4. 예비당첨자 서류제출 : 2022.04.26~2022.04.29 (등기우편 제출) 5. 소명 및 계약체결일 : 개별안내 6. 신청방법 : LH청약센터 또는 모바일 신청(현장접수 불가)

수원시 아파트&빌라 2022. 4. 12. 17:47

안녕하세요. 오랜만에 포스팅합니다. 올해는 수원시에 청약 신청을 받을 사업장이 별로 없을 것 같습니다. 이번 글은 간략한 분양신청 정보를 공유하고자 올립니다. 먼저 아래와 같이 공급면적을 기준으로 여러 타입이 공급될 예정입니다. 서광교파크뷰 청약 신청은 3월 21일(월) 특별공급부터 시작해서 3월 24일(목) 2순위공급까지 받습니다. 공급세대수는 72세대로 2022년 5월에 입주 예정을 하고 있습니다. 관심있는 분은 아래 입주자공고문을 읽어보시길 바랍니다.

수원시 아파트&빌라 2022. 3. 21. 10:55

안녕하세요. 북수원 하우스토리 분양일정이 나와서 간단히 공유하고자 글 작성합니다. 저번에도 언급한 바와 같이 소규모 재건축 사업을 통해 거듭나는 사업장이고, 한국부동산원 청약홈에 입주자 공고문이 올라와 파일 공유합니다.

수원시 아파트&빌라 2021. 11. 15. 09:56

안녕하세요. 수원에 요즘 많은 분양 소식이 들려오고 있습니다. 수원에 많은 개발 호재가 있으면서 관심을 받고 있습니다. 수원 하능채 더 퍼스트에 후분양 일정이 잡혀 간단한 정보를 공유하고자 글 작성합니다. 성공하기 힘든 지역주택 방식으로 이번 사업이 제대로 진행됐다는 점에서 개인적으로 스터디 사례로 삼아야 할 것 같습니다. 하늘채 더 퍼스트는 1단지와 2단지가 있고 1단지와 2단지 모두 일부 물량이 후분양으로 나왔습니다. 위 파일 공유하는 것은 입주자 공고문이고 재당첨 제한 기한이나 입주자 요건에 관련된 정보를 보실 수 있습니다. 수원하늘채퍼스트 1단지와 2단지 모두 규모가 있는 아파트 단지이고 수원시에 공급되는 신축아파트라는 점이 주목을 받을 것이라 예상합니다.

수원시 아파트&빌라 2021. 11. 10. 14:04

안녕하세요. 11월에 모델하우스 오픈 예정이며, 조만간 분양 예정인 아파트가 있다고 하여 간략하게 정보 공유하고자 작성합니다. 제가 관심을 갖게 된 이유는 파장동 대우연립이 소규모 재건축을 통해 북수원하우스토리로 거듭나는 사업장이기 때문입니다. 최근 소규모재건축, 가로주택정비 등 많은 분들이 관심을 주시고 계셔서 수원시의 소규모재건축의 한 사례로 기억했다가 나중에 소규모재건축 투자에 참고하시면 좋은 정보일 것 같습니다. 기존 파장동 대우연립 세대수는 76세대였고 북수원하우스토리로 거듭나며 135세대가 거주하게 될 예정입니다. 큰 규모의 아파트는 아니지만 수원시에 위치할 신축아파트인 점, 향후 인덕원~동탄선이 완공되면 가까운 거리는 아니지만 지하철을 이용할 수 있다는 실속이 있는 아파트이라는 점이 좋아보입..

수원시 아파트&빌라 2021. 11. 8. 10:59

안녕하세요. 이번에는 영통구 망포동에 위치한 영통아이파크캐슬1단지에 대해 다뤄 보려고 합니다. 수원시에 4개구가 있는데 그 중에서 영통구가 학군이 좋고 기반시설이 좋다고 생각합니다. 수원에서는 영통구에 거주할 여력이 있으시면 영통구에 아파트를 매수하심이 좋을 것으로 판단합니다. 수인분당선이 다니는 영통구 영통동, 망포동에는 연식이 된 아파트들이 많이 밀집한 상태이고 슬슬 리모델링을 통한 가치상승을 도모하는 아파트 단지들이 나오고 있는 상태입니다. 아직은 수원시에 리모델링을 완료한 아파트 사례가 없기 때문에 리모델링을 통한 가치 상승 사례는 추후 결과를 보아야 할 것으로 보입니다. 영통구 망포동에는 구축아파트도 있지만 신축 아파트가 많이 공급되고 있는 상황입니다. 구축아파트 사이에서 신축이 가지는 메리트가..

수원시 아파트&빌라 2021. 11. 5. 09:14

안녕하세요. 큰 소식은 아니지만 수원시청역 근처에 위치한 권선 SK VIEW가 수원시청역 SK VIEW로 아파트 단지 명칭을 변경하였습니다. 우연히 수원시청 홈페이지를 보다가 알게 됐습니다. ㅎㅎ 이왕에 수원시청역 SK VIEW 이야기가 나와서 아파트에 관한 내용을 다뤄 보겠습니다. 수원시청역 SK VIEW는 2008년 11월 7일 사용승인을 받은 아파트이고 세대수가 1,018세대에 이르는 규모가 있는 아파트 입니다. 수인분당선 수원시청역과는 초역세권 거리는 아니지만 도보로는 이용할만한 거리에 위치하고 있습니다. 기본적으로 수도권에서는 서울로 출퇴근할 수 있는 지하철이 필수 조건인데 수인분당선 수원시청역을 이용하여 시간은 좀 걸리지만 서울 강남으로 갈 수 있다는 점이 긍정적 요소로 작용하고 있습니다. 또..

수원시 아파트&빌라 2021. 11. 4. 10:28