현재 부동산 가격 하락에 대한 견해

 

2022년 시작이 엊그제 같은데 벌써 연말이 다가왔습니다. 코로나19 기간동안 아파트로 대표되는 부동산 시장 가격이 급격히 상승하였습니다. 이런 현상으로 무주택자들 사이에서 벼락거지라는 신조어가 생길 정도로 부동산이 큰 이슈로 떠올랐습니다.

 

긴 기간 동안 상승기였던 만큼 상승에 대한 피로감이 현재 급격한 하락장으로 나타나는 것 같습니다. 물론 주택담보대출 금리가 많이 올라간 부분도 큰 요인 중 하나일 것입니다. 그런데 심각한 거래절벽으로 인한 하락기에 가만히 구경만 해서는 안된다는 것이 개인적인 견해입니다.

 

무주택자들은 이번 하락기에 맞춰 다양한 기회를 잘 살려야 할 것으로 생각합니다.

 

1. 분양시장 위기에 따른 할인 분양을 이용

2. 경매를 통한 아파트 낙찰

3. 중개사무소를 통한 급매 물건 매수

 

주택이 개인에게 있어서 어느 정도 거주 공간만이 아닌 투자 자산의 역할을 하는 것을 부정할 수는 없습니다. 지금은 부동산 시장 하락기지만 영원한 하락은 없고 다시 인플레이션으로 인한 화폐 구매력 유지를 위해서는 부동산이라는 실물자산 중 하나에 투자하지 않을 수 없다는 것이 개인적인 견해입니다.

 

이왕 투자하기로 결정하였다면 싼 가격에 매수하여 차후 시세차익을 내는 동시에 그동안 실거주도 하는 방안을 개인적 상황에 맞춰 계획을 세워야 할 것입니다.

 

언론 기사만 보고 수동적으로 행동할 것이 아니라 최대한 저축을 통해 자금을 모으고, 부동산 관련 도서를 읽으면서 입지에 대한 공부를 한 다음 개인에게 부담이 안 될 선에서 무주택자들은 합리적인 가격에 아파트 매수를 통해 다음 단계로 나아가기 위한 첫 발판을 마련해야할 것으로 생각하고 있습니다.