HJ부동산연구소

안녕하세요. 오랜만에 수원시 재건축에 관련한 소식을 간단히 공유하고자 블로그 포스팅을 하게 됐습니다. 우만동 금성아파트는 아주대 정문 맞은 편에 위치한 65세대의 작은 아파트입니다. 이곳은 소규모재건축을 통해 신축으로 거듭날 예정인데요. 사업시행계획 변경 인가 고시가 최근 나왔습니다. [아유경제_재건축] 우만동금성 소규모재건축, 사업시행 변경인가 향해 ‘전개’ - AU경제 (areyou.co.kr) [아유경제_재건축] 우만동금성 소규모재건축, 사업시행 변경인가 향해 ‘전개’ - AU경제 [아유경제=서승아 기자] 경기 수원시 우만동금성아파트(이하 우만동금성) 소규모재건축사업이 사업시행계획 변경을 향한 막바지 절차에 다다랐다.202... www.areyou.co.kr 사업시행계획 변경인가고시 전에 나왔었던 ..

수원시 재건축, 재개발 2022. 1. 21. 08:46

안녕하세요. 오늘 수원시청 홈페이지에 원천동 원천주공 아파트 관련 고시가 하나 올라와 있어 간단히 공유하고자 블로그 포스팅을 합니다. 아주대학교 맞은 편에 위치한 원천동 원천주공 아파트는 수원시 2020 도시 및 주거환경정비 기본계획에 따라 재건축 정비예정구역으로 지정된 아파트입니다. 아주대 바로 맞은 편에 있고, 인근 아주대 삼거리에 인덕원~동탄선 역사가 예정되어 교통호재를 갖고 있는 아파트입니다. 일단은 정비예정구역 해제는 피했고, 재건축이 진행되어 신축으로 거듭난다면 좋은 가치를 지닌 아파트로 거듭날 것으로 보입니다. 공고/고시/입법예고 : HOME > 수원소식 > 공고/고시/입법예고 (suwon.go.kr)

수원시 재건축, 재개발 2021. 12. 8. 15:33

안녕하세요. 최근 고색동에 토지거래허가구역으로 묶였던 구역에 관한 새로운 소식이 있어 간단히 공유하고자 글 작성합니다. 고색동 공공재개발 후보지는 고색동 대원, 거산아파트 인근에 위치하고 있습니다. 권리산정기준일은 2021년 9월 8일로 정해졌습니다. 따라서 추후 이 위치에 있는 부동산 매매 거래를 하실 분들은 이를 염두해두시길 말씀드립니다.

수원시 재건축, 재개발 2021. 11. 17. 15:42

안녕하세요. 저의 티스토리 블로그 방문을 해주시는 많은 분들께 감사 인사드립니다. 개인적으로 준비하는 전문 자격사 시험이 있어 당분간 글 포스팅을 하지 못하는 상황입니다. 예상으로는 5월 1차 시험 직후 수원시 재건축, 재개발 및 여러 부동산 정보 글 포스팅을 재개할 수 있을 것이라고 보고 있습니다. ㅎㅎ

수원시 재건축, 재개발 2021. 3. 6. 10:41

안녕하세요. 그동안 개인적으로 다른 자격증 준비 과정이 있어 오랫동안 글 포스팅을 하지 못하고 있었습니다. ㅎㅎ 시간을 최대한 활용해서 계속해서 수원시 부동산 관련 정보를 공유드리려 노력하겠습니다. 이번 포스팅은 큰 내용은 아니고, 장안 111-1 재개발 구역에서 관리처분계획(변경)인가 고시 문서가 고시되어 궁금하신 분들은 참고하시라고 올리게 됐습니다. 아파트 세대 수는 2,607세대로 규모가 큰 아파트 단지가 될 예정이며, 기존 장안구 정자동 SK스카이뷰 아파트가 많은 가치 상승을 이뤘듯이 이번에 공급될 북수원렉스비아(정자자이)도 분양 후에 입주하고 나서 가치 상승할 것으로 긍정적으로 예상합니다. 인덕원~동탄선 교통호재와 인근에 장안 한화포레나 분양도 예고되어 있어 많은 사람들의 주목을 받을 것으로 보..

수원시 재건축, 재개발 2021. 2. 6. 09:00

안녕하세요. 오늘은 장안구 파장동에 있는 삼익아파트에 관련하여 포스팅을 해보겠습니다. ​ 파장동 삼익아파트는 2030 수원시 도시주거환경정비 기본계획으로 재건축 예정을 알렸습니다. 그런데 최근 파장동 삼익아파트 안전진단 등급이 C등급을 받으면서 재건축 사업기간이 길어지게 되었습니다. ​ http://www.joongboo.com/news/articleView.html?idxno=363428197 수원 재건축 단지 '안전진단 강화'에 의욕 꺾이고 '실거주 2년'에 애 태워 - 중부일보 - 경기·인천의 든든한 친구 ‘안전진단 규제 강화’, ‘재건축 2년 실거주 의무’ 폭탄에 재건축을 추진하는 경기 지역 아파트 단지들이 술렁거린다. 6·17 부동산 대책에 따라 안전진단을 앞둔 모든 재건축 단지들은 올해 말을 ..

수원시 재건축, 재개발 2020. 12. 18. 12:00

안녕하세요. 이번 포스팅에서는 오래 전에 수원시에서 공유해준 2030 수원시 도시 및 주거환경정비기본계획 내용 중 재건축 정비예정구역에 대해 간략히 다루려고 합니다. * 주의할 점 - 파장동 삼익아파트, 원천동 아주아파트는 2020년 안전진단 C등급으로 재진단이 필요함 - 앞으로 재건축과 관련한 안전진단 강화로 인한 리스크가 있을 수 있음 수원시에 오래 거주하시지 않은 분이라도 대략적인 수원시 현황에 대해서 아실 수 있고, 무엇보다도 재건축, 재개발 정비예정구역 지정에 관련한 정보가 있기 때문에 유용한 자료가 될 수 있습니다. 일단 2030 수원시 도시 및 주거환경정비 기본계획으로 재개발 관련하여 추가 지정된 사업지는 없습니다. 재개발의 경우에는 다양한 입장에 의해 정비구역이 해제되는 경우가 많기 때문에..

수원시 재건축, 재개발 2020. 12. 14. 13:00

오늘은 2030 수원시 도시주거환경정비 기본계획에 따라 재건축 정비예정구역으로 선정됐었던 원천동 아주아파트에 대해 언급하고자 합니다. ​ 원천1구역으로 지정된 원천동 아주아파트 전경 원천동 아주아파트의 경우에는 소규모 단지의 아파트입니다. 1983년 12월에 지어졌고 228세대가 현재 거주하고 있습니다. 아주아파트가 주목받았던 이유는 인덕원~동탄선 노선이 예정되어 아주대삼거리에 역사가 생길 예정이기 때문입니다. 이 노선을 통해 수원월드컵경기장에서 신분당선으로 환승하여 강남역으로의 접근성이 개선되는 효과도 있습니다. ​ 오늘 이렇게 아주아파트를 급히 언급한 이유는 2020년 안전진단 결과로 인하여 사업기간 관련하여 리스크가 발생했기 때문입니다. 안전진단은 C등급을 받았다고 합니다. 이로 인하여 재진단을 받..

수원시 재건축, 재개발 2020. 12. 10. 12:00