매탄동 한국2차 : 재건축시 유망주

안녕하세요. 오늘은 수원시 영통구 매탄동에 위치한 한국2차 아파트에 대해 언급하고자 합니다.

​

우선 매탄동 한국2차 아파트의 위치를 보겠습니다.

빨간선 영역 : 매탄동 한국2차아파트, 검은선 영역 : 인덕원~동탄선 예정역, 파란선 영역 : 원천초등학교(배정학교)

매탄동 한국2차 아파트는 원천초등학교 맞은 편에 위치한 구축아파트입니다. 우선 원천초등학교가 가까워 초등학교 자녀의 등하교가 편리한 아파트입니다.

​

또한 한국2차 아파트를 주목하는 이유는 인덕원~동탄선 노선으로 1개의 역사가 생길 예정으로, 도보로는 다소 거리감이 있지만 지하철을 이용할 수 있게 된 점입니다. 인덕원~동탄선으로 4호선으로 이용할 수 있고, 수원월드컵경기장에 설치 될 역에서 환승하여 신분당선으로 강남역으로도 갈 수 있게 될 예정입니다.

​

그리고 한국 2차아파트 인근에 수원 삼성사업장이 위치하여 삼성사업장으로 출퇴근하는 직장인의 수요도 꾸준할 것으로 예상합니다.

​

매탄동 한국2차아파트 전경

​

매탄동 한국2차아파트는 1993년 10월에 준공된 아파트로 현재 768세대가 거주하고 있습니다. 평형 타입은 1가지 타입만 있는데요. 공급면적을 기준으로 85제곱미터, 25평형입니다. 전용면적은 72제곱미터, 22평형입니다.

​

매탄동 한국2차아파트 대지면적 49,850미터이며 한국2차아파트 각 세대 소유주가 가지는 대지지분은 18평을 보유하고 있습니다.

​

장점

​

- 수원 삼성사업장이 가까워 관련 직장인의 수요가 꾸준함

​

- 매탄동에 재건축 진행 중인 매탄주공 4, 5단지가 높은 가격대에 형성되면 긍정적인 영향 요소로 작용할 예정임

​

- 인근 영통구 원천동(광교호수공원 쪽) 아파트가 높은 가격에 형성된 상태

​

- 인덕원~동탄선이 개통되면 지하철을 이용할 수 있게 됨(기본계획까지는 나온 상태)

​

- 원천초등학교 인근으로 자녀가 등하교가 하기가 편리함

​

- 매탄공원이 가까워 산책하기가 좋음

​